◆2区画セットでの売買です◆
◆令和5年大雨被害なしの高台◆
◆建築条件なし ◆
159.19坪 （本土地）+125.84坪（セット土地）
| 所在地 | 価格 | 土地面積 | 建蔽率／容積率 | 建築条件 |
| 横森三丁目 | 200万円 | 526.28ｍ² （159.19坪） 公簿 | 50％／80％ | 無 |
| 地目 | 原野・宅地（三筆一区画） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 引渡し | 即 |
| セットバック | 要 |
| 地勢 | 高台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届 | 不要 |
| 現況 | 更地（雑種地） |
| 取引態様 | 専属専任 |
| 私道負担 | －／－ |
| 法令上の制限 | 立地適正化計画：都市機能誘導区域外、居住誘導区域外。 防火指定なし（22条） |
| 接道状況 | 私道・南側・幅員2.8ｍ～4.4ｍ（持分なし） |
| 設備 | 上水道：引込必要下水道：前面道路埋設ありガス：プロパン |
| 備考 | ◆建築の際には43条許可申請必要（セットバック協議・通行承諾書）。 （※）事前協議済。 本土地は「原野」二筆・「宅地」一筆の三筆一区画。約22ｍ離れた「原野」一筆とのセット売買となります。 |
本物件の内容や画像は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。